# Immobile in asta di 46000 m² con più di 5 locali e

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 38,870 EUR
- **Location:** Macerata, MC, Marche, IT
- **Floor area:** 46000 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:24:28.954Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:02:55.003Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4615264 - 14/10/2026 (131323082) - Rustico in asta a Monte San Martino (MC) - San Venanzo 36 (CAP 62020)

Questo fondo rustico con annessi fabbricati ed accessori rurali è situato a Monte San Martino (MC), in località San Venanzo n. 36. L'immobile, costruito in epoca remota (anteriormente al 1967) e successivamente ristrutturato, si inserisce in un contesto rurale caratterizzato da ampi spazi verdi e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura. La zona è classificata come Agricola E dal PRG vigente.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato rurale principale si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto e un piano seminterrato, per un totale di 10 vani. La sua composizione include un ingresso, una zona pranzo, un soggiorno-cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Antistante il fabbricato principale, si trova un accessorio agricolo di modeste dimensioni, disposto su un piano terra e un piano seminterrato, adibito a garage, rimessa attrezzi agricoli, ricovero di cereali e animali di bassa corte. Sul retro dell'abitazione sono ubicate due tettoie. L'immobile, sebbene inagibile a seguito degli eventi sismici del 2016, ha una pratica di ricostruzione post-sismica già definita, offrendo un'opportunità di ripristino e personalizzazione.

Caratteristiche e dotazioni
Il rustico è dotato di una corte comune e di un ampio terreno agricolo circostante, che include seminativo, bosco misto e pascolo, per una superficie complessiva di circa 4.57.80 ettari. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 1980, con relativa concessione edilizia e autorizzazione di abitabilità.

Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo privacy e contatto con la natura. Nonostante la sua posizione rurale, Monte San Martino offre i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, consentendo all'aggiudicatario di disporne senza vincoli di occupazione.

Dati

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8e862341-6d7c-43ec-9051-77a3b4fcd9a8
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