1 di 6
Locale commerciale in vendita, 100 m²
Brindisi, Centro
89.000 €
890 €/m²
Pubblicato 31 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO!
Proponiamo in vendita o in locazione un locale commerciale di circa 100 mq situato a Brindisi, precisamente in Via Provinciale per San Vito. La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: si trova su una strada ad altissimo traffico veicolare e pedonale, garantendo una pubblicità naturale costante a qualsiasi tipo di attività. Descrizione dell'Immobile
Il locale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da ben 3 ampie vetrine fronte strada, che rendono gli ambienti estremamente luminosi e invitanti. Internamente, gli spazi sono ben distribuiti: l'ultimo inquilino svolgeva l'attività di parrucchiere, motivo per cui l'immobile è già predisposto con gli impianti necessari per il settore beauty, centri estetici o studi medici. La metratura generosa permette comunque una facile redistribuzione degli ambienti per adattarli a ufficio, agenzia di servizi o negozio di vendita al dettaglio. È presente un comodo retrobottega e un bagno a norma. Condizioni Economiche e Opportunità
L'immobile viene proposto con due opzioni flessibili: AFFITTO: 600 mensili Perché investire qui?
Per chi cerca un investimento immobiliare, questo locale è un'occasione rara. Acquistando l'immobile a 98.000 e mettendolo a reddito a 700 al mese, si ottiene una rendita annua lorda vicina al 8%. Si tratta di un rendimento molto alto rispetto alla media del mercato residenziale, con il vantaggio di trovarsi in una zona commerciale consolidata e sempre richiesta. Un locale pronto all'uso, con massima visibilità e un prezzo competitivo.
POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO ,CHIAMA PER INFO!Mostra di più
Dati principali
Superficie utile100 m²
StatoBuono stato
ComuneBrindisi