# Villa in vendita con giardino a Follonica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Salciaina, Grosseto, follonica, IT
- **Floor area:** 178 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-28T15:20:09.027Z
- **Last updated:** 2026-08-27T21:29:03.997Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Se cerchi una residenza che unisca il fascino della costa toscana alla massima funzionalit, questa villa di 168 mq la soluzione definitiva. Situata in una posizione privilegiata, a pochissimi metri dalla spiaggia e dalla rigogliosa pineta, la propriet si distingue per la sua struttura intelligente, gi suddivisa in due unit abitative completamente indipendenti. Piano Rialzato (Eleganza e Comfort): Accolti da un giardino privato e un portico ideale per i momenti di relax, l'ingresso apre su un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camerina e un bagno funzionale. Termoautonomo. Piano Seminterrato (Spazio e Indipendenza): Con accesso esclusivo da unampia corte privata, questo livello offre una seconda cucina abitabile, una cameretta, un bagno e un generoso vano multifunzionale, perfetto come zona living o ulteriore camera matrimoniale. Questa propriet rappresenta unopportunit rara: ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano vicinanza e privacy, o come investimento strategico per generare affitti estivi in una delle localit pi richieste della zona. Prezzo: 450.000 Rif. 026/F011 Classe Energetica: G (Epgl 190 Kwh/mq anno)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8e633c3a-c42a-4f74-b34c-e1b91a861e7a
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