# Immobile in asta di 92554 m² a San Martino in Pens

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 39,000 EUR
- **Location:** Campobasso, CB, Molise, IT
- **Floor area:** 92554 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:25:10.124Z
- **Last updated:** 2026-11-11T12:04:10.995Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4623772 - 20/11/2026 (131997794) - Terreno agricolo in asta a San Martino in Pensilis (CB) - Contrada Colle di Stelle (CAP 86046)

L'appezzamento di terreni agricoli è ubicato nel Comune di San Martino in Pensilis (CB), in Contrada Colle di Stelle. I terreni ricadono in zona E - Agricola del vigente Piano Regolatore Generale, consentendo attività e impianti agricoli, eventuale residenza rurale strettamente connessa e, in via eccezionale, infrastrutture tecnologiche puntuali. La zona è rurale, con i centri limitrofi di Termoli, Larino e Campomarino.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 92.554 mq. È suddiviso in due parti principali: la prima di 4.804 mq (particelle 8 e 28), con orografia pianeggiante e coltivata a seminativo. La seconda di 84.750 mq (particelle 23 e 34), anch'essa prevalentemente seminativo, con orografia acclive di circa il 6%. Una porzione della particella 34, precedentemente indicata come 'FU D'ACCERTAMENTO', è attualmente libera da costruzioni.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono coltivati a seminativo. L'accesso è garantito tramite la Strada comunale Salsa, che si innesta sulla S.P. 85, e successive strade interpoderale. Sulla particella 8 è presente un pozzo. Non sono state rilevate piante di ulivo sulla particella 23, nonostante una porzione fosse catastalmente classificata come uliveto.

Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un'area agricola rurale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono inesistenti. La ferrovia dista circa 600 metri e la fermata dell'autobus circa 500 metri. L'immobile è occupato con un contratto di affitto di fondi rustici che cesserà nel maggio 2026 a seguito di disdetta, rendendolo libero per la procedura a partire da tale data. I terreni sono regolari urbanisticamente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.101,70
Offerta minima: € 39.007,00
Rilancio minimo: € 1040,18
Risparmio (differenza tra valore di stima

## Source and attribution

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