Terreno in vendita, 2270 m²
Belpasso, CT
44.300 €
20 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4604195 - 25/09/2026 (130611898) - Terreno edificabile in asta a Belpasso (CT) - Via Fabio Filzi s.n. (CAP 95032)
Il terreno in asta è ubicato a Belpasso (CT), nella contrada "Piano Lisi", località "Borrello", con accesso diretto da via Fabio Filzi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree destinate all'espansione urbana e al verde pubblico attrezzato, offrendo un equilibrio tra sviluppo e natura.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale di 2.270 mq. Presenta una configurazione geometrica pressoché rettangolare, con una giacitura prevalentemente pianeggiante e solo una minima parte declive verso la porzione Nord. Il suolo è di origine marcatamente lavica.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è in massima parte recintato. Al momento del sopralluogo sono stati rinvenuti utensili e diversi materiali per l'edilizia in stato di abbandono. La destinazione urbanistica prevede in parte la zona C/1 (Espansione Urbana) con un indice di edificabilità fondiaria di 2,00 mc/mq, e in minima parte la zona F/5 (Verde Pubblico Attrezzato).
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località ben servita e collegata, con accesso diretto da via Fabio Filzi. La presenza di aree destinate all'espansione urbana suggerisce un potenziale di sviluppo. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 44.303,59
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Accesso da strada pubblica
* Parzialmente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno2 270 m²
Prezzo al m²20 €/m²
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
181 €/mese
Anticipo20 % · 8.860 €
8.860 €35.440 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare54.374 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026