Terreno in vendita, 250 m²
Roccastrada, Grosseto
21.530 €
86 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4615823 - 20/10/2026 (131381184) - Rustico in asta a Roccastrada (GR) - null Fattoria di Lattaia - Sticciano Scalo null
L'immobile in asta è un complesso rurale situato nel Comune di Roccastrada (GR), in Loc. Fattoria di Lattaia - Sticciano Scalo. Si tratta di un vecchio edificio sviluppato su due piani, con struttura portante in muratura mista di mattoni pieni e pietra, solai e coperture in travi di legno. Il contesto è quello di una zona rurale, con vicinanza al torrente Bai.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto include un fabbricato principale, una carraia e un terreno agricolo. Il fabbricato principale è costituito da diverse unità catastali, tra cui due A/4 (abitazioni di tipo popolare), due C/2 (magazzini e locali di deposito) e una C/6 (stalle, scuderie, rimesse, autorimesse). L'edificio si presenta completamente fatiscente e inutilizzato da tempo. La carraia è una struttura quasi completamente diruta. Il terreno agricolo, censito al foglio 187, particella 31, ha una superficie di Ha 00.02.40 ed è di qualità seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è caratterizzato da murature perimetrali con vistose lesioni, travi in legno dei solai e della copertura con processi di infradiciamento e attacco di microrganismi. I laterizi del manto di copertura sono fortemente deteriorati e le aperture sono prive di infissi o con infissi inefficienti. Il riscaldamento è assente. Il lotto comprende anche un terreno agricolo e una carraia diruta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto rurale, in Loc. Fattoria di Lattaia - Sticciano Scalo, nel Comune di Roccastrada. È adiacente alla S.P. n. 137 Lattaia e al torrente Bai. Il terreno agricolo risulta del tutto improduttivo per estensione e localizzazione, coperto da vegetazione riparia arborea e arbustiva e soggetto alle periodiche esondazioni del torrente Bai. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 21.534,75
Rilancio minimo:Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno250 m²
Prezzo al m²86 €/m²
ComuneRoccastrada
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Rata mensile stimata
88 €/mese
Anticipo20 % · 4.306 €
4.306 €17.224 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare26.426 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026