# Appartamento di 148 m² con 5 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Serbatoio, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:38:09.050Z
- **Last updated:** 2026-10-13T06:51:19.960Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:Attico bi-livello con vista panoramica (132445552) - SCALA SANTA - Nel rione di Roiano, in zona Scala Santa, proponiamo in vendita un attico su due livelli di 130 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due piani: al terzo livello troviamo l'ingresso, una cucina con accesso al poggiolo, un soggiorno anch'esso dotato di poggiolo, una camera matrimoniale e un bagno. Il quarto piano ospita un secondo soggiorno, due camere da letto, due bagni e una terrazza a vasca, con vista sul golfo triestino. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e una cantina.

L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con serramenti dotati di doppio vetrocamera e impianto elettrico rifatto.

Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi tramite caldaia. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono pari a circa € 1.500 all'anno.

Lo stabile, edificato nel 1973, si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di ascensore.

A/2 - € 1.102,64

C/6 - € 130,15

Classe energetica F 120,45 kWh/m2

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

## Source and attribution

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