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Terreno in vendita, 120000 m²
Strada Varsi Pessola, Varsi
33.000 €
Pubblicato 1 giu 2026
Informazioni sull'annuncio
Nel comune di Varsi (PR), in contesto collinare immerso nella natura dell'Appennino Parmense, si vende proprietà rurale composta da circa 12 ettari (120.000 mq) complessivi tra terreni agricoli e boschivi.
La proprietà è composta da un corpo unico e parzialmente frazionato, così dettagliato in base alle superfici catastali:
Bosco ceduo e misto: ~6,2 ettari (circa 62.000 mq). Una consistente riserva privata di legname.
Seminativi e terreni agricoli di montagna: ~4,2 ettari (circa 42.000 mq). Terreno ideale per coltivazioni biologiche, pascolo o impianti speciali.
Terreni incolti produttivi / Prato / Pascolo: ~2,0 ettari (circa 20.000 mq). Aree aperte e versatili che completano la tenuta.
Area sulla quale era presente un fabbricato rurale rappresentato nelle mappe catastali storiche, censito come fabbricato diruto.
Punti di forza:
Ampia superficie complessiva.
Contesto naturale tranquillo e riservato.
Ideale per attività agricola, allevamento, apicoltura e gestione boschiva.
Interessante come investimento fondiario di lungo periodo.
Presenza documentata di un fabbricato rurale preesistente.
A seguito di verifiche preliminari informative presso il Comune, la normativa regionale vigente (L.R. 15/2013) prevede, in determinate condizioni e previa dimostrazione della consistenza originaria attraverso le mappe storiche già in possesso dell'ente, la possibilità di ricostruzione di fabbricati preesistenti demoliti o parzialmente demoliti.
Disponibili visure catastali, mappe storiche.
Vendita preferibile in un'unica soluzione.
Richiesta: ? 35.000 (Trattabili)
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Dati principali
Superficie del terreno120 000 m² (12.00 ha)
ComuneVarsi