Appartamento – Castelnuovo Magra, Cerreta

Appartamento 3 locali in vendita, 101 m²

Castelnuovo Magra, Cerreta

2 Camere da letto2 BagniPiano 1

180.000 €

1.782 €/m²

Pubblicato 30 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:205678 - 28/10/2026 (134045079) - Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di circa 101 mq a Castelnuovo Magra, in località Colombiera-Molicciara, libero su tre lati con esposizione a sud, est e nord. L'immobile è consegnato al grezzo: un'occasione per realizzare la casa su misura, scegliendo finiture, impianti e distribuzione degli spazi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, con accesso da scala esterna e ingresso coperto, e dispone di cantina al piano terra. Il tetto è stato appena rifatto, con travi in legno a vista, e i tramezzi in laterizio sono già realizzati; la scala interna di collegamento tra i due piani è da realizzare, lasciando piena libertà di progettarla. La disposizione interna consente di ricavare due camere e due bagni oppure, ad esempio, una camera, uno studio e due bagni, oltre alla zona giorno. Le finestre sui tre lati garantiscono luminosità, con affaccio sulla campagna e sul borgo di Castelnuovo Magra. L'accesso avviene da una corte di passaggio, con la comodità di lasciare l'auto proprio sotto casa. I supermercati sono a 3 e 5 minuti d'auto, le scuole a 5 minuti e Sarzana a 10 minuti. Questa opportunità è ideale sia come prima casa per giovani coppie e famiglie che desiderano personalizzare ogni dettaglio, sia per chi cerca un immobile da completare secondo il proprio budget e il proprio gusto. Punti di forza dell'immobile: - Libero su tre lati e luminoso, con cantina al piano terra - Sarzana a 10 minuti, supermercati e scuole a 3-5 minuti - Al grezzo con tetto nuovo: personalizzabile in ogni dettaglio L'asilo per bambini più vicino è CASTELNUOVO-COLOMBIERA (420 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CASTELNUOVO MAGRA CANALE (90 m) e D.ALIGHIERI (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico

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