Terreno in vendita, 88800 m²
Tarquinia, VT
56.240 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4611567 - 23/10/2026 (131078184) - Terreno agricolo in asta a Tarquinia (VT) - Strada Statale Aurelia bis 3 bis (CAP 01016)
Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Tarquinia (VT), in località "Pisciarello" Strada Statale Aurelia bis n°3 bis, a circa 5 km dal centro cittadino. La zona è caratterizzata da vocazione prettamente agricola, come definito dal Piano Regolatore Generale di Tarquinia, e rientra nel Sistema del Paesaggio Agrario di Rilevante Valore secondo il Piano Territoriale Paesaggistico Regionale (PTPR).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 88.800 mq. È composto da due terreni agricoli confinanti: il primo, identificato in NCT al Fg.95 P.lla 6, è un seminativo irriguo di Classe 2 con una superficie di 31.510 mq; il secondo, identificato in NCT al Fg.95 P.lla 9, è un seminativo di Classe 3 con una superficie di 57.290 mq. Entrambi i terreni si presentano incolti e a giacitura molto inclinata.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono interclusi e l'accesso è legato all'individuazione di una servitù di passaggio. Il terreno identificato al Fg.95 P.lla 6 è classificato come seminativo irriguo, suggerendo una potenziale disponibilità di risorse idriche. Non sono presenti edificazioni.
Contesto e collegamenti
L'area è soggetta a vincoli di tutela dei corsi d'acqua e dei beni puntuali archeologici e storici, che richiedono l'ottenimento preventivo dell'autorizzazione paesaggistica per eventuali interventi edilizi. L'immobile è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità catastali o urbanistiche. L'accesso ai terreni avviene tramite una strada interpoderale che, al momento del sopralluogo, risultava inaccessibile a causa delle precipitazioni atmosferiche e della giacitura inclinata della zona.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.600,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno88 800 m² (8.88 ha)
Prezzo al m²On request/m²
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
230 €/mese
Anticipo20 % · 11.248 €
11.248 €44.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare69.029 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026