# Appartamento - San Giovanni Teatino

> Canonical listing: https://landomo.it/property/8d5a9b97-0f96-41f4-b0da-5fb8ab162719

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 78,000 EUR
- **Location:** San Giovanni alta, CH, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-13T23:57:09.222Z
- **Last updated:** 2026-11-12T20:08:06.794Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 34551034-211
Classe energetica: D - EPglnr: 97.02 kWh/m²
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO VENDITA NUDA PROPRIETÀ
Nota importante: l'immobile viene compravenduto come nuda proprietà. Gli attuali proprietari manterranno l'usufrutto a vita continuando ad abitarvi. L'acquisto è rivolto esclusivamente a chi cerca un investimento immobiliare per il futuro e non a chi ha necessità di un'abitazione da occupare subito.
?Nel cuore di Sambuceto, nel comune di San Giovanni Teatino e precisamente in Via Vienna n. 1, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 70 mq di recente costruzione, ideale per investitori e risparmiatori intenti a realizzare un'operazione solida e lungimirante in una zona residenziale in costante crescita.
?Limmobile è situato al secondo piano servito da ascensore all'interno di un distinto edificio del 2008, interamente recintato e valorizzato da giardino condominiale, accesso carrabile motorizzato e autoclave. Lappartamento si presenta in condizioni eccellenti e si sviluppa con un luminoso ingresso su zona living open space con angolo cottura, con affaccio diretto su un terrazzo vivibile dotato di tende parasole motorizzate. Il disimpegno della zona notte conduce alla camera matrimoniale con balcone privato, alla cameretta e al bagno finestrato.
?L'unità abitativa offre elevati standard di comfort grazie alla presenza di climatizzatori, tapparelle elettriche e impianto di riscaldamento autonomo, con classe energetica D a garanzia di un' efficienza nei consumi. Completa la proprietà un garage di 18 mq posto al piano terra, servito da un comodo spazio di manovra.
?Una soluzione d'investimento strategica per capitalizzare oggi e acquisire la piena proprietà di un immobile di pregio nel tempo e con zero barriere architettoniche.
?Per ricevere maggiori informazioni o concordare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci. Collaborazione con tutte le agenzie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8d5a9b97-0f96-41f4-b0da-5fb8ab162719
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.