Appartamento – Appiano Gentile, Villa, Cascina Caldara

Appartamento 1 locali in vendita, 70 m²

Appiano Gentile, Villa, Cascina Caldara

1 BagniPiano 2

50.490 €

721 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4624119 - 06/11/2026 (132186576) - Appartamento in asta a Appiano Gentile (CO) - Via Monte Carmelo 30 (CAP 22070) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Monte Carmelo 30, Appiano Gentile (CO), ai margini dell'edificato, a circa 1 km dal centro cittadino. Il fabbricato, costruito nel 1961, è inserito in un'area a destinazione residenziale, servita dalle opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 70,23 mq e si sviluppa su due livelli: il piano secondo e il sottotetto al piano terzo. Il piano secondo è composto da ingresso, un monolocale, un bagno, quattro locali di sgombero, un disimpegno e un terrazzo scoperto. Il piano terzo ospita un ripostiglio pertinenziale. La parte abitabile è limitata al monolocale, ingresso e bagno, per circa 36 mq, mentre gli altri ambienti sono locali di sgombero non abitabili. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, quelle orizzontali in laterocemento. La copertura è a falde in legno. Le pareti esterne sono intonacate. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, con alcuni lucernari. La porta d'ingresso è rinforzata. I pavimenti interni sono in gres ceramico. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termostufa a pellet e radiatori in alluminio. È presente un impianto di aria condizionata con gruppo frigorifero e split. L'immobile include anche un'area urbana scoperta di 30 mq in piena proprietà e quote provvisorie di comproprietà su ulteriori aree urbane (412 mq e 150 mq) e vani disimpegno (1 mq ciascuno). Contesto e collegamenti La zona è residenziale e tranquilla, con la Via Monte Carmelo che è una strada privata a traffico locale. Non sono presenti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. I collegamenti includono le stazioni ferroviarie di Lomazzo (8 km) e Mozzate (9 km) per le linee Milano/Saronno/Como e Varese/Saronno/Como,

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