# Capannone in vendita a Livorno in via aurelio nicolodi 45 - picchianti

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Zona industriale Picchianti, Consiglio di Zona 1, livorno, IT
- **Floor area:** 270 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:23:02.804Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:18:22.617Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

PICCHIANTI VENDESI CAPANNONE CAT.D/7 ad Euro 350.000 (NO IVA). Questo capannone in vendita a Livorno è una soluzione di valore per aziende e investitori che cercano immediatezza operativa e funzionalità. Si estende su 270 mq, disposti al piano terra, in open space. Ampio portello di ingresso carrabile che da accesso allo spazioso e luminoso capannone con un bagno con spogliatoio e doccia e un ufficio di 10 mq. La struttura prevede un portone con Altezza 5 mt. e Larghezza 4 mt., che facilitano accessi e movimentazioni, migliorando la logistica quotidiana ed un piazzale comodo per carico e scarico merci di circa 200 mq.. Limmobile è pensato per attività manifatturiere, logistica leggera o magazzino di prossimità. Completano lofferta impianti e dotazioni che ne valorizzano luso quotidiano: impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata in ufficio, impianto elettrico e idraulico a norma. La luce naturale presente valorizza gli spazi, mentre lopen space offre flessibilità operativa. Recinzione e cancello elettrico garantiscono accessi controllati, con passo carrabile presente per facilitare la logistica; Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci: siamo disponibili a valutare interventi di adeguamento funzionale e a proporre la migliore soluzione dacquisto. Riferimento annuncio n. 3497

## Source and attribution

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