# 3 LOCALI A PALOMBARA SABINA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 109,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T02:51:58.114Z
- **Last updated:** 2026-11-15T10:44:11.908Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

A Palombara Sabina, precisamente in Via Riccardo Marroni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 71 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative e dotata di ascensore.
Un dettaglio che fa davvero la differenza: la presenza dell'ascensore! Una comodità preziosa, soprattutto in un contesto residenziale di queste dimensioni, che permette di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione, rendendo l'immobile accessibile e funzionale per tutte le fasce d'età. Un valore aggiunto da non sottovalutare, sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia in ottica di investimento.
L'appartamento si sviluppa un unico livello, con una metratura di 71 mq e ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza gli spazi interni e permette di accedere al ripostiglio, alla cucina abitabile, al bagno completo di box doccia, alla zona pranzo e alla camera da letto matrimoniale.
La proprietà è arricchita da balcone ampio e vivibile, accessibili dagli ambienti interni, che rappresentano un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione, per rilassarsi o semplicemente godere di un momento all'aria aperta.
La doppia esposizione garantisce inoltre una buona illuminazione naturale, regalando agli ambienti una piacevole luminosità e una buona ventilazione.
L'immobile conserva le caratteristiche costruttive e le finiture tipiche degli anni '80, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
I pavimenti sono realizzati in ceramica, una soluzione pratica e resistente, adatta alla gestione quotidiana della casa. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre all'esterno sono presenti gli avvolgibili, elementi che rispecchiano lo stile costruttivo dell'epoca.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas diretto, consentendo una gestione indipendente della temperatura domestica. L'abitazione dispone inoltre di allaccio

## Source and attribution

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