# Immobile in asta di 7110 m² a Martinsicuro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 224,990 EUR
- **Location:** Teramo, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 7110 m²
- **Published:** 2026-10-24T10:24:41.539Z
- **Last updated:** 2026-10-26T08:39:00.205Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4650687 - 16/12/2026 (133832480) - Terreno edificabile in asta a Martinsicuro (TE) - SS 16 Adriatica null

Il terreno in asta è ubicato a Martinsicuro (TE), in prossimità dell'incrocio tra la SS.16 Adriatica e Via dei Castani, nelle vicinanze dell'ingresso al centro abitato Villa Rosa. La zona è caratterizzata da un ambiente economico e sociale discreto, con buoni collegamenti stradali che rendono il terreno appetibile al mercato.

Superficie e distribuzione interna
Il bene si estende su una superficie complessiva di 7.110 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno pianeggiante, attualmente incolto e coperto da vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica è prevalentemente 'Industriale-Artigianale-Commerciale di espansione' (Art.34), con una parte destinata alla viabilità (Art. 17) e una piccola porzione a 'Zone ferroviarie' (Art.18). Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 22, Particelle 67, 685, 686, 683 e 684.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è di natura pianeggiante e ha carattere edificabile. È gravato da una servitù coattiva di condotta fognaria a favore della Regione Abruzzo sulle particelle 685 e 686. L'intero comparto è sottoposto a vincolo Paesaggistico, all'Art. 19 (B.5 insediamenti monofunzionali) del P.T.P., alla Zona B1 (Trasformabilità Mirata) del Piano Regionale Paesistico e rientra nella Classe V del Piano di Classificazione Acustica.

Contesto e collegamenti
La posizione del terreno è strategica, trovandosi in prossimità della ferrovia e della S.S. 16 Adriatica, con buoni collegamenti stradali. L'accessibilità è discreta, con viabilità prevista secondo il P.R.G. e C.D.U. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 390.000,00
Offerta minima: € 225.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 2

## Source and attribution

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