Immobile in asta di 7110 m² a Martinsicuro

Terreno in vendita, 7110 m²

Martinsicuro, Teramo

224.990 €

32 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4650687 - 16/12/2026 (133832480) - Terreno edificabile in asta a Martinsicuro (TE) - SS 16 Adriatica null Il terreno in asta è ubicato a Martinsicuro (TE), in prossimità dell'incrocio tra la SS.16 Adriatica e Via dei Castani, nelle vicinanze dell'ingresso al centro abitato Villa Rosa. La zona è caratterizzata da un ambiente economico e sociale discreto, con buoni collegamenti stradali che rendono il terreno appetibile al mercato. Superficie e distribuzione interna Il bene si estende su una superficie complessiva di 7.110 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno pianeggiante, attualmente incolto e coperto da vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica è prevalentemente 'Industriale-Artigianale-Commerciale di espansione' (Art.34), con una parte destinata alla viabilità (Art. 17) e una piccola porzione a 'Zone ferroviarie' (Art.18). Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 22, Particelle 67, 685, 686, 683 e 684. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di natura pianeggiante e ha carattere edificabile. È gravato da una servitù coattiva di condotta fognaria a favore della Regione Abruzzo sulle particelle 685 e 686. L'intero comparto è sottoposto a vincolo Paesaggistico, all'Art. 19 (B.5 insediamenti monofunzionali) del P.T.P., alla Zona B1 (Trasformabilità Mirata) del Piano Regionale Paesistico e rientra nella Classe V del Piano di Classificazione Acustica. Contesto e collegamenti La posizione del terreno è strategica, trovandosi in prossimità della ferrovia e della S.S. 16 Adriatica, con buoni collegamenti stradali. L'accessibilità è discreta, con viabilità prevista secondo il P.R.G. e C.D.U. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.000,00 Offerta minima: € 225.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 2

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