# Vendita Appartamento in vendita con giardino a Grottammare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Zona Industriale Bore Tesino, Grottammare, Ascoli Piceno, IT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-21T06:15:43.105Z
- **Last updated:** 2026-10-25T06:42:20.533Z
- **Listed on:** pcase-it, subito-it

## Description

Grottammare: Tricolore con Giardino Privato e Garage Doppio Senza Condominio Rif. Via San Paterniano, 42 In zona residenziale riservata, a pochissimi minuti dal centro di Grottammare e dal mare, la Gabetti Franchising propone in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina senza ascensore e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, con ottime potenzialit di personalizzazione, e si distingue per la totale indipendenza e l'ampiezza degli spazi esterni ed accessori. Gli Interni (ca. 93 mq) L'accesso all'appartamento avviene tramite una comoda scalinata esterna che conduce a: Zona Giorno: Ingresso su accogliente soggiorno con camino a legna e sfogo su un terrazzo abitabile di circa 10 mq (accessoriato con vaschetta). Cucinino separato e finestrato. Zona Notte: Disimpegno funzionale con armadio a muro, una camera matrimoniale, una camera doppia. Doppi Servizi: Un bagno principale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia (aspirazione forzata). Giardino e Spazi Esterni Attraverso una scaletta si scende al piano terra, vero punto di forza della propriet: Giardino privato di circa 120 mq, completamente recintato, piantumato con vegetazione varia e gi dotato di impianto di illuminazione e irrigazione. Corte pavimentata di ulteriori 20 mq, delimitata da ringhiera con cancelletto pedonale e dotata di punto acqua. Garage (ca. 46 mq) Completa la propriet un comodo garage doppio al piano terra con serranda basculante motorizzata, provvisto di allacci per elettricit e acqua. Dotazioni e Finiture Limmobile presenta finiture risalenti a una ristrutturazione degli anni '90, ben conservate, appena riverniciato completamente. Portoncino d'ingresso blindato e impianto di antifurto. Infissi in alluminio con vetro termico e tapparelle avvolgibili anti-infrazione. Pavimentazione in monocottura e rivestimenti dei bagni in ceramica. Riscaldamento autonomo a metano, integrato da un sistema di riscaldamento ad aria calda canalizzata alimentato dal camino del soggiorno. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la massima indipendenza, ampi spazi verdi privati e la comodit di un garage doppio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia di Grottammare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

## Source and attribution

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