Terreno in vendita, 2202 m²
Santa Maria Capua Vetere, Sant'Andrea dei Lagni
400.000 €
182 €/m²
Pubblicato 30 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: BR361
Terreno in zona per attività commerciali, direzionali, produttive e turistico-ricettivecommerciale
Nel comune di Santa Maria Capua Vetere, su strada di transito collegata agli svincoli autostradali, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita un'importante terreno edificabile di 2202 mq ricadente in ATO D2/D2P Zona D, destinata allo sviluppo di attività commerciali, direzionali, produttive e turistico-ricettive. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori, imprese e operatori del settore alla ricerca di un'area idonea alla realizzazione di interventi di nuova costruzione in un contesto urbanistico già definito.
Il vigente Piano Urbanistico Comunale consente la realizzazione di nuove strutture commerciali, centri e parchi commerciali, showroom, magazzini e depositi, uffici direzionali, attività artigianali di servizio e produttive, oltre a strutture ricettive alberghiere ed extralberghiere, pubblici esercizi e servizi destinati ai settori sanitario, scolastico, sportivo, culturale e ricreativo. È inoltre ammesso il cambio di destinazione d'uso tra quelle previste dalla normativa vigente.
L'area è disciplinata da parametri urbanistici particolarmente interessanti, con indice di edificabilità fondiaria pari a 2,50 mc/m², indice di copertura del 40% e altezza massima consentita di 12 metri, offrendo così un'ampia flessibilità progettuale e la possibilitàdi sviluppare interventi di significativa consistenza. Richiesta di euro 400.000,00.
Grazie alla versatilità delle destinazioni ammesse e alle possibilità edificatorie previste dal PUC, questa proprietà costituisce una soluzione ideale per la realizzazione di un moderno polo commerciale, di una sede aziendale, di un complesso direzionaleo di una struttura ricettiva, rappresentando un investimento con concrete prospettive di valorizzazione.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno2 202 m²
Prezzo al m²182 €/m²
ComuneSanta Maria Capua Vetere
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Posizione
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 80.000 €
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Durata
Totale da rimborsare490.957 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026