Appartamento – San Benedetto del Tronto, Marina centro

Appartamento 1 locali in vendita, 120 m²

San Benedetto del Tronto, Marina centro

1 BagniPiano 1

287.190 €

2.393 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4642713 - 15/12/2026 (133829446) - Appartamento in asta a San Benedetto del Tronto (AP) - Viale Marinai d'Italia 3 (CAP 63074 ) L'appartamento è ubicato nel Comune di San Benedetto del Tronto, in Viale Marinai d'Italia, 3, in una zona centrale. L'edificio è stato realizzato nel 1959 e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. La destinazione d'uso è residenziale, sebbene sia attualmente utilizzato come ufficio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una consistenza commerciale di 120 mq lordi, inclusi i muri interni e perimetrali. È costituito da un ingresso con corridoio che disimpegna i vani, tutti esposti a est, e dispone di un unico bagno. La consistenza catastale è di 5,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti civili esistenti includono l'impianto elettrico, idrico e di riscaldamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Non sono presenti balconi, terrazzi, box auto, posti auto, cantina o giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di San Benedetto del Tronto, sul lungomare nord fino all'asse ferroviario (microzona catastale n. 1, codice di zona B3). La zona è caratterizzata da tipologie abitative civili. L'immobile è attualmente locato con un contratto opponibile alla procedura. 34 del DPR 380/2001. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 422.600,00 Offerta minima: € 287.200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 18:30 Punti di forza: * Posizione centrale * Buono stato di manutenzione * Impianti esistenti (elettrico, idrico, riscaldamento) * Destinazione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al dec

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