Casa in vendita, 71 m²
Lucca, Corte Pistelloni, Sant'Alessio
2 Camere da letto
66.786 €
941 €/m²
Pubblicato 10 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
***.*******.** LU1016 - Asta Immobiliare Tribunale di Lucca Terratetto in Via dei Cavalletti, Sant'Anna, Lucca 79 mq con due camere e soffitta Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Terratetto residenziale situato in Via dei Cavalletti, nella frazione Sant'Anna del Comune di Lucca. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, collegati da una scala interna, con accesso dalla strada pubblica attraverso una corte comune. La distribuzione degli ambienti comprende: Superficie commerciale convenzionale: circa 78,79 mq. Superficie lorda abitativa: circa 70,98 mq. Soffitta: circa 23,66 mq lordi. Piano terra: cucina separata, bagno e vano scala. Piano primo: disimpegno e una camera. Piano secondo: disimpegno e una camera. Piano terzo: soffitta con WC. Camere: due. Bagni: un bagno al piano terra e un WC nella soffitta. Cucina: locale separato al piano terra. Ingresso: accesso all'abitazione dalla corte comune. Ascensore: assente. Riscaldamento: impianto a radiatori con caldaia; funzionalità non accertata. Struttura: murature perimetrali in pietrame, solai e copertura in legno. Stato manutentivo: mediocre, con necessità di interventi ordinari e straordinari. Epoca di costruzione: antecedente al 1° settembre 1967. Categoria catastale: A/4. Consistenza catastale: 3,5 vani. Certificazione energetica: APE non presente. L'immobile è inserito in un contesto misto residenziale e commerciale, dotato dei principali servizi di urbanizzazione. Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. VoceImporto Prezzo base? 89.048,00 Offerta minima ammissibile? 66.786,00 Cauzione minima10% del prezzo offerto Cauzione sull'offerta minima? 6.678,60 Rilancio minimo? 1.000,00 Data asta21/10/2026 ore 10:00 Termine deposito offerta20/10/2026 ore 12:00 Termine accredito cauzione telematica20/10/2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 ? + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Superficie abitabile71 m²
Camere da letto2
ComuneLucca
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
273 €/mese
Anticipo20 % · 13.357 €
13.357 €53.429 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare81.973 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026