# Immobile in asta di 170 m² a Menfi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 189,730 EUR
- **Location:** Agrigento, AG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:44:20.701Z
- **Last updated:** 2026-10-13T10:01:33.746Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4256942 - 18/12/2026 (132843522) - Terreno agricolo in asta a MENFI (AG) - Contrada Contrada Gurra Soprana e Contrada Finocchio

Il lotto unico in asta è costituito da un insieme di terreni agricoli situati nel Comune di Menfi, in provincia di Agrigento, nelle Contrade Gurra Soprana e Finocchio. Questi fondi rustici ricadono nell'ambito della zona E1 'agricolo produttiva' del vigente Piano Regolatore Generale. La zona è caratterizzata da una morfologia moderatamente inclinata e una tessitura del suolo prevalentemente argillosa.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare comprende undici particelle catastali. Su una delle particelle, precisamente al Foglio 4, particella 88, è presente un casotto in muratura adibito a locale di deposito, oltre a un pozzo per uso irriguo. La superficie complessiva dei terreni non è specificata in metri quadrati, ma il valore di stima include sia i fondi rustici che il casotto.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano caratteristiche del suolo quali scarsa portanza, elevata plasticità e adesività, accentuata capacità di ritenzione idrica, elevato potere assorbente e notevole tendenza alla crepacciabilità. Il pozzo per uso irriguo gode di regolare Concessione Preferenziale. Il casotto, sebbene non censito catastalmente, è stato costruito con regolare concessione edilizia del 1982 e risulta conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico, richiedendo solo l'accatastamento.

Contesto e collegamenti
I terreni in Contrada Gurra Soprana (particelle 66, 67, 68, 69, 96 e parte della 70) sono soggetti a vincoli sismici, idrogeologici e paesaggistici (DLGS. N 42 DEL 22/01/2004 ART 142, livello di tutela 1). Le restanti particelle in Contrada Gurra Soprana (82, 88, 95, 97 e parte della 70) ricadono in aree con livello di tutela 1 e 3. Il terreno in Contrada Finocchio (particella 479) è soggetto al solo vincolo sismico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: €

## Source and attribution

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