Appartamento 4 locali in vendita, 112 m²

Roma, Della Vittoria

3 Camere da letto1 Bagni

450.000 €

4.018 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel cuore del prestigioso ed elegante quartiere Camilluccia e precisamente nella parte centrale di Via Igea, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 112 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile di cinque piani con ascensore. La zona ricca di negozi, supermercati, scuole e bar e si trova a brevissima distanza da aree verdi come il Parco di Monte Mario ma anche dal polo sanitario di eccellenza del Policlinico Agostino Gemelli e dalla rinomata facolt universitaria dell' Universit Cattolica del Sacro Cuore. Il quartiere perfettamente collegato con il resto della citt grazie a diverse linee di autobus ed alla vicinanza con la Stazione ferroviaria FL3 fermata Gemelli che permette di raggiungere rapidamente la metropolitana e l'anello ferroviario, offrendo al contempo un accesso immediato a grandi arterie stradali come Via Trionfale e Via della Pineta Sacchetti, per muoversi comodamente in auto in tutta la capitale. Composizione: Ampio ingresso, salone, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia, balcone ed un bellissimo e spazioso terrazzo di circa 25 mq. Completa la propriet una cantina di circa 7 mq posta al piano seminterrato. L'immobile, da ristrutturare, si presta ad una totale personalizzazione degli spazi interni consentendo di ridistribuire gli ambienti in chiave moderna e funzionale con la grande comodit di poter realizzare facilmente un secondo bagno per massimizzare il comfort abitativo. L'appartamento ha una doppia esposizione che garantisce una luminosit ideale durante tutta la giornata, con gli ambienti principali esposti esternamente a sud-est per accogliere la luce naturale del mattino e i servizi rivolti internamente verso la tranquilla chiostrina condominiale a tutela della massima riservatezza. La propriet rappresenta una straordinaria opportunit di acquisto sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditivit grazie alla forte richiesta di locazione da parte di medici, professionisti e studenti universitari. Prezzo richiesto 450.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro - Via Cipro n. 92, tel. 06/39732944, email: *******@*******

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