# Villa di 95 m² con 4 locali a Cassano delle Murge

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Cassano delle Murge, BA, Puglia, IT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T20:14:59.837Z
- **Last updated:** 2026-09-03T05:13:59.048Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:197812 - 26/08/2026 (131924398) - Situata nel suggestivo contesto di Borgo Lagogemolo a Cassano delle Murge, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà si trova in una zona ben servita e facilmente accessibile, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La presenza di un giardino privato e di un cancello elettrico garantisce ulteriore sicurezza e riservatezza, mentre la portineria attiva per l'intera giornata e la reception aggiungono un tocco di esclusività e comfort.

La villa si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 95 mq. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti un bagno, che offrono praticità e comfort per tutta la famiglia. Un ampio terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la mansarda offre uno spazio aggiuntivo versatile. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante le stagioni più fredde. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico.

La villa è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme, una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'immobile è arredato e dispone di un impianto di climatizzazione autonomo con funzione freddo/caldo, oltre a un riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La presenza di una piscina e di campi da tennis all'interno della proprietà offre opportunità di svago e attività fisica senza dover uscire di casa. Con due posti auto disponibili, l'accesso è facilitato anche per persone con disabilità. Questa villa, in ottimo stato, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, sicurezza e un ambiente esclusivo.

Punti di forza dell'immobile:
- risrutturata

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8c606f88-6e25-4f50-9743-f1294b3b4c8f
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