# Immobile in asta di 226 m² con box auto a Montescu

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 104,990 EUR
- **Location:** Albereto, Montescudo, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 226 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:33:19.930Z
- **Last updated:** 2026-10-15T13:51:38.729Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4594316 - 29/09/2026 (129875216) - Appartamento in asta a Montescudo-Montecolombo (RN) - Via Mandrio di sopra 3/B

L'appartamento in asta è ubicato a Montescudo-Montecolombo (RN), in via Mandrio di sopra n. 3/B, in località Montescudo. Fa parte di un edificio bifamiliare in un nucleo abitato rurale, a circa 1 km dal centro abitato di Albereto. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene i servizi come supermercati e farmacie siano scarsi. L'edificio è il risultato di interventi edilizi di sopraelevazione risalenti al 2002, con il primo titolo edilizio datato 1976.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 212,89 mq. È disposto su due livelli: il piano seminterrato e il piano rialzato. Al piano seminterrato si trovano un ingresso con soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno, un ripostiglio sottoscala, un'autorimessa al grezzo e una cantina al grezzo. Il piano rialzato comprende tre camere, un'ulteriore cameretta, un bagno, un balcone di circa 8 mq e un terrazzo di circa 31 mq. L'altezza interna dei vani è variabile da 2,70 a 2,76 metri. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con alcune aree al grezzo.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali, travi e solai sono in cemento armato e laterizio, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, senza scuri né tapparelle, in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni con intonaco tinteggiato e isolamento a cappotto. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres 60x60, mentre nei bagni è in ceramica. Il portone d'ingresso è in PVC con anta singola. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Baxi e pannelli radianti a pavimento, integrato da un termocamino funzionante come camino normale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con split interni e impianto citofonico. La corte esterna è pavimentata con lastre di porfido.

Cont

## Source and attribution

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