# Appartamento di 114 m² con 3 locali e box auto a F

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Pontelagoscuro, FE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T02:00:13.133Z
- **Last updated:** 2026-09-01T14:30:14.887Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (131900450) - Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Pontelagoscuro! Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato di 100 m² situato al terzo e ultimo piano di un elegante condominio di dieci unità abitative. La posizione è strategica: a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e dalla fermata dell'autobus, tutto ciò che serve è a portata di mano.
L'immobile vanta una distribuzione intelligente e luminosa. L'ampio soggiorno si affaccia su un bellissimo balcone ad angolo che regala luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Dispone di ben due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e luminosa e una seconda camera doppia, ideali per famiglie o chi necessita di uno studio. Il bagno è finestrato con doccia e pavimento in gres porcellanato di qualità.
Gli esterni sono generosi: due balconi di cui uno verandato adibito a lavanderia e un giardino privato che offrono spazi all'aperto esclusivi. Gli armadi a muro integrati garantiscono praticità e ordine. I pavimenti in laminato noce conferiscono calore e eleganza agli ambienti.
Le finiture sono moderne e di qualità: infissi in PVC con triplo vetro appena sostituiti, tapparelle in alluminio, climatizzatori inverter in zona giorno e camere da letto per il massimo comfort. La porta blindata assicura sicurezza. L'orientamento Sud-Ovest garantisce ottima illuminazione naturale.

Il riscaldamento è garantito da pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale. Nel prezzo è incluso un comodo garage nella corte comune chiusa da cancello elettrico, perfetto per proteggere il vostro veicolo.
L'appartamento, costruito nel 1972 e completamente rigenerato, è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero entro dicembre 2026. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comfort e praticità in una posizione centrale!

## Source and attribution

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