Locale commerciale in vendita, 750 m²
Via Silvestro Baglioni, Porto San Giorgio
690.000 €
920 €/m²
Pubblicato 29 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:PSG-075 (79557927) - - USCITA AUTOSTRADALE - L' agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio Sud nelle immediate vicinanze del casello autostradale, uscita di Porto San Giorgio Fermo, ed a 100 m dal centro commerciale Oasi, locale commerciale al piano terra disposto su un unico livello con corte esclusiva. Il locale commerciale per complessivi 360 mq, è completamente autonomo e senza condomino in quanto non solo è esposto su quattro lati circondato da corte di proprietà per complessivi 1.450 mq, ma è senza sovrastanti fabbricati/abitazioni. Il negozio gode di straordinaria visibilità in quanto affaccia con quattro vetrine direttamente su primaria strada di collegamento tra Fermo e Porto San Giorgio ed usufruisce di ampio parcheggio per la clientela. Lo spazio interno si compone principalmente in un unico grande locale utilizzato come esposizione e vendita oltre ad un piccolo ufficio e servizi igienici. L'immobile è stato locato, fin dal 2007 a rinomata ditta locale, il cui canone garantisce una introvabile redditività del 5% annuo. Usufruendo delle attuali norme urbanistiche è possibile sopraelevare l'immobile creando ulteriori superfici da dare in locazione. Attestato Prestazione Energetica F. Investimento ideale per chi vuole un'ottima redditività in un fabbricato unico nel suo genere a due passi dal casello autostradale. Se desidera avere maggiori informazioni, vedere altre foto di questo immobile o vuole valutarne altri, anche non presenti in internet, la invitiamo a visitare il nostro sito: www.ImmobiliareGregori.it oppure può contattarci e a fissare un appuntamento presso la nostra sede di Porto San Giorgio (FM) Via Giordano Bruno, 187 - Tel ###phonenumber###Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie utile750 m²
StatoEccellente
ComunePorto San Giorgio
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.823 €/mese
Anticipo20 % · 138.000 €
138.000 €552.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare846.901 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026