# Villa + terreno da ristrutturare S.stefano Q.(Ag)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Agrigento, AG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-05T18:25:34.733Z
- **Last updated:** 2026-08-18T12:26:07.163Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendesi 149. 000 euro (trattabili) a Santo Stefano Quisquina (Ag) in contrada "Donna" (a 4 km dal paese e sulla strada che porta all'eremo di Santa Rosalia) proprietà composta da:
-Un corpo di abitazione più nuovo di 74 mq (degli anni 70) legata ad +secondo corpo di abitazione più vecchio da ricostruire di 63 mq. (Del 1958)
-Terreno 10.000 mq. Circa
Coltivabile(ottima terra ed ottima esposizione)
-2 cisterne dell'acqua in cemento, una grande e una più piccola interrate.
-Un casotto per gli attrezzi da lavoro.
La proprietà ha più possibilità d'accesso.
Possibilità di attacco all'acquedotto comunale ed attacco all'elettricità.
ottimo investimento anche per due famiglie. Poiché potrebbero avere anche accessi separati.
La costruzione è da ristrutturare soprattutto il corpo della casa più vecchio. Ma volendo si potrebbe ristrutturare nell'immediato solo il corpo più nuovo che ha due camere da letto, soggiornocucina e bagno.
149.000 euro sono solo indicativi (si accettano proposte.)
Si potrebbe comprare la proprietà anche per realizzare un piccolo maneggio,o per attività commerciale in quanto è zona di passaggio per la visita all'eremo di Santa Rosalia.
In tutta la contrada, si può solo ristrutturare e sfruttare la cubatura esistente e quindi nessuno potrà costruire nuove costruzioni vicino alla vostra proprietà. (comunque i confini di tutta la proprietà sono solo con terreno del demanio.) Quindi niente problemi con il vicinato.
Orientamento sud-est
Ottimo investimento.
Per ulteriori informazioni chiamare al mio numero 3407035307

## Source and attribution

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