# Immobile in asta di 760 m² a Petritoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 44,880 EUR
- **Location:** Valmir, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 760 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:31:02.577Z
- **Last updated:** 2026-10-15T13:07:13.854Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637487 - 13/01/2027 (133005712) - Rustico in asta a Petritoli (FM) - Contrada Paganelli 37 (CAP 63027)

Il lotto in asta è ubicato a Petritoli, in Contrada Paganelli n. 37, in una zona rurale e agricola. Il fabbricato, costruito probabilmente intorno al 1900, è attualmente diroccato e inaccessibile, ma il complesso offre un interessante potenziale per la realizzazione di una villetta unifamiliare. La posizione elevata rispetto alla strada provinciale rappresenta un pregio.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di un fabbricato rurale di circa 65 mq per due piani, per una superficie totale di circa 130 mq, e un frustolo di terreno agricolo di 970 mq. Il fabbricato è posto al piano T-1 e sviluppa 2 piani fuori terra. La consistenza catastale del fabbricato è di 760 mq (categoria F/2).

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è dotato di attestazione di prestazione energetica. La strada di accesso al lotto presenta una pendenza considerevole che necessita di modifiche. Attualmente, l'accesso è ostacolato da una tettoia che dovrà essere rimossa di comune accordo con i proprietari confinanti.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola. I centri limitrofi più importanti sono Fermo e Porto San Giorgio. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono ottimi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 44.887,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 05/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenziale per villetta unifamiliare
* Posizione elevata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verific

## Source and attribution

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