Appartamento – Frisanco, Poffabro / Pofavri

Appartamento 1 locali in vendita, 74 m²

Frisanco, Poffabro / Pofavri

1 BagniPiano 1

16.640 €

225 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4618164 - 21/10/2026 (131442192) - Appartamento in asta a Frisanco (PN) - Via Ropata snc (CAP 33080) L'immobile in asta è un appartamento residenziale ubicato nella località Poffabro, nel comune di Frisanco (PN), al limite nord-est dell'abitato. Fa parte di un fabbricato disposto su quattro piani fuori terra, edificato antecedentemente al 1942 e successivamente ristrutturato nel 1981 e 1995. La zona è montana, residenziale a traffico inesistente con parcheggi sufficienti, in frangia alla pubblica Via Ropata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 82,25 mq (76 mq residenziali e 6,25 mq di ballatoio) ed è posto al primo piano del fabbricato. È composto da atrio, cucina, corridoio, ripostiglio, bagno, camera e ballatoio. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione, necessitando di interventi ad alcune parti della muratura interna e alla tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo economico, risalenti all'epoca della ristrutturazione, con pavimenti in piastrelle di gres e rivestimenti in ceramica smaltata in cucina e bagno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e ante di oscuro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il bagno è completo di sanitari e accessori. L'impianto elettrico e termoidraulico (autonomo a gas GPL da bombolone interrato) sono probabilmente risalenti al 1995 e privi di dichiarazione di conformità. L'ingresso all'unità avviene tramite scala esterna e ballatoio ad uso comune. All'unità immobiliare compete la relativa quota millesimale delle parti comuni del fabbricato. Contesto e collegamenti Il fabbricato è accessibile dalla pubblica via Ropata, una strada comunale ripida e pavimentata in calcestruzzo. La zona è caratterizzata da un contesto montano e boschivo, con il centro di Maniago come importante centro limitrofo. L'immobile è libero per la procedura. Dati princi

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