Terreno in vendita, 59330 m²
Via Argine Po, Moglia
118.730 €
2 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4595381 - 17/09/2026 (129947006) - Terreno agricolo in asta a Sermide e Felonica (MN) - null null null (CAP 46028)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Sermide e Felonica, in provincia di Mantova. Si tratta di terreni agricoli situati in un contesto rurale, con una parte classificata come aree agricole di alto valore paesistico (AAVP) e un appezzamento in ambito di completamento residenziale (PCCR).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5 ettari, 93 are e 30 centiare (59.330 mq). È composto da tre appezzamenti distinti: il mappale 376, di 3 ha 4 are 79 ca, è seminativo di classe 2 e include 64 serre a tunnel dismesse. Il mappale 445, di 2 ha 44 are 34 ca, è seminativo di classe 1. Il mappale 446, di 44 are 17 ca, è seminativo di classe 1 e ricade in un ambito di completamento residenziale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno mappale 376 è irriguo, sebbene il pozzo non sia autorizzato. Le serre presenti su questo mappale sono realizzate con elementi tubolari di ferro zincato e ricoperte con film termico, ma risultano vetuste, parzialmente deteriorate e non pienamente funzionali. I terreni sono condotti dal proprietario.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano nel comune di Sermide e Felonica, un'area caratterizzata da un paesaggio agricolo. Il mappale 376 è adiacente ai fabbricati, mentre i mappali 445 e 446 sono a sud dei fabbricati, separati dalla via Nino Bixio. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.369,70
Offerta minima: € 118.731,94
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Ampia superficie agricola
* Terreno in parte irriguo
* Presenza di serre
* Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno59 330 m² (5.93 ha)
Prezzo al m²2 €/m²
ComuneMoglia
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
486 €/mese
Anticipo20 % · 23.746 €
23.746 €94.984 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare145.728 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026