# Quadrilocale ristrutturato piano terra, cortile

> Canonical listing: https://landomo.it/property/8ab1077e-3f7e-48f0-980c-2a4584c4b1fe

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Magistratura di San Martino, La Cella, PI, Toscana, IT
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T16:50:34.827Z
- **Last updated:** 2026-08-21T18:13:15.522Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Quadrilocale ristrutturato ex novo, 112 mq piano terra con giardino privato
Zero spese condominiali -- Pisa L'IMMOBILE
Appartamento al piano terra in palazzina storica ante 1967, posizione d'angolo su strada, completamente ristrutturato ex novo dall'impresa pisana Edil House Srl. Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Consegna ottobre /2026
Classe energetica
L'immobile è attualmente in classe D. Sono già presenti le predisposizioni per pompa di calore aria-acqua e fotovoltaico (non installati, ma pronti per l'allaccio): installandoli, si può raggiungere la classe B o superiore, senza opere murarie aggiuntive, abbattendo i costi di gestione.
Distribuzione interna -- Altezza soffitti 280 cm
? Soggiorno: 16 mq
? Cucina abitabile: 13 mq
? Camera da letto 1: 17 mq
? Camera da letto 2: 14 mq
? Bagno 1: 7 mq
? Bagno 2: 4 mq
? Lavanderia: locale separato
? Locale caldaia: locale separato
? Ripostiglio/sgombero
? Giardino privato (resede esclusivo): 5 mq
? Cantina/deposito
Ristrutturazione strutturale completa
Non un semplice restyling: l'impresa è intervenuta dalle fondazioni al tetto.
? Vespaio areato con cassette igloo (elimina l'umidità di risalita)
? Impianto fognario completamente nuovo
? Consolidamento strutturale: rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro
? Tetto rifatto: tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione
? Facciata risanata, cornici in pietra
? Impianti idraulico, elettrico e termoidraulico tutti nuovi (funzionanti e completi)
? Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (già installato)
? Predisposizione pompa di calore aria-acqua
? Predisposizione aria condizionata
? Predisposizione fotovoltaico
? Predisposizione impianto antifurto/allarme
Nota: le predisposizioni indicano che tubazioni, cablaggi e spazi sono già pronti per l'allaccio. Gli impianti stessi non sono installati e sono a carico dell'acquirente.
Finiture a scelta dell'acquirente
Privato ,no agenzia
" Per informazioni o per fissare una visita,

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8ab1077e-3f7e-48f0-980c-2a4584c4b1fe
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.