Appartamento 4 locali in vendita, 112 m²
Pisa, Magistratura di San Martino, La Cella
315.000 €
2.813 €/m²
Pubblicato 14 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Quadrilocale ristrutturato ex novo, 112 mq piano terra con giardino privato
Zero spese condominiali -- Pisa L'IMMOBILE
Appartamento al piano terra in palazzina storica ante 1967, posizione d'angolo su strada, completamente ristrutturato ex novo dall'impresa pisana Edil House Srl. Nessun condominio, nessuna spesa condominiale. Consegna ottobre /2026
Classe energetica
L'immobile è attualmente in classe D. Sono già presenti le predisposizioni per pompa di calore aria-acqua e fotovoltaico (non installati, ma pronti per l'allaccio): installandoli, si può raggiungere la classe B o superiore, senza opere murarie aggiuntive, abbattendo i costi di gestione.
Distribuzione interna -- Altezza soffitti 280 cm
? Soggiorno: 16 mq
? Cucina abitabile: 13 mq
? Camera da letto 1: 17 mq
? Camera da letto 2: 14 mq
? Bagno 1: 7 mq
? Bagno 2: 4 mq
? Lavanderia: locale separato
? Locale caldaia: locale separato
? Ripostiglio/sgombero
? Giardino privato (resede esclusivo): 5 mq
? Cantina/deposito
Ristrutturazione strutturale completa
Non un semplice restyling: l'impresa è intervenuta dalle fondazioni al tetto.
? Vespaio areato con cassette igloo (elimina l'umidità di risalita)
? Impianto fognario completamente nuovo
? Consolidamento strutturale: rinforzi in acciaio su pilastri e nodi trave-pilastro
? Tetto rifatto: tegole, gronde e pluviali in rame, coibentazione
? Facciata risanata, cornici in pietra
? Impianti idraulico, elettrico e termoidraulico tutti nuovi (funzionanti e completi)
? Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie (già installato)
? Predisposizione pompa di calore aria-acqua
? Predisposizione aria condizionata
? Predisposizione fotovoltaico
? Predisposizione impianto antifurto/allarme
Nota: le predisposizioni indicano che tubazioni, cablaggi e spazi sono già pronti per l'allaccio. Gli impianti stessi non sono installati e sono a carico dell'acquirente.
Finiture a scelta dell'acquirente
Privato ,no agenzia
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Dati principali
Dati principali
PianoPiano terra
Superficie112 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaD
RiscaldamentoAutonomo
ComunePisa
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.289 €/mese
Anticipo20 % · 63.000 €
63.000 €252.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare386.629 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026