# Immobile in asta di 64 m² a Guidonia Montecelio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 108,740 EUR
- **Location:** Le Muratelle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:47:08.549Z
- **Last updated:** 2026-11-11T04:20:51.615Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4623552 - 21/10/2026 (131963598) - Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Via Delle Dalie 64/A (CAP 00012)

L'immobile si trova nel Comune di Guidonia Montecelio, nella località residenziale di Colle Fiorito, in un edificio plurifamiliare. La zona è ben collegata ai servizi essenziali, alle scuole e alle attività commerciali. L'edificio è stato edificato con Permessi di Costruire rilasciati tra il 2007 e il 2009 ed è stato dichiarato agibile nel 2009.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 64,50 mq ed è situato al quinto piano, servito da ascensore condominiale fino al quarto piano. È composto da un soggiorno pranzo, una cucina, un bagno, una camera da letto e un terrazzo. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione, completamente ultimato e utilizzabile.

Caratteristiche e dotazioni
Sono presenti infissi interni in legno doppio vetro, tapparelle esterne e porte interne in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con elementi radianti a parete e caldaia a gas. L'appartamento viene venduto con annesso arredamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, verso la fine di una strada chiusa e quindi poco trafficata. La posizione al piano attico risulta molto favorevole per un potenziale interesse da parte di terzi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buonissimo stato di manutenzione
* Posizione favorevole al piano attico
* Zona residenziale ben collegata
* Immobile arredato

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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