Appartamento in vendita, 100 m²

Pozzallo, Ragusa

2 BagniPiano Piano terra

169.000 €

1.690 €/m²

Pubblicato 3 set 2026

Informazioni sull'annuncio

A soli 700 metri dalla spiaggia di Pietrenere e dal centro di Pozzallo, privato vende ampio e luminoso appartamento al piano terra rialzato, inserito in un piccolo contesto di sole 2 unità abitative (zero spese condominiali). L'immobile vanta un'esposizione angolare e si trova in una zona servitissima a piedi da supermercato, pizzerie, rosticceria, tabacchi e distributore di carburante. DISPOSIZIONE E METRATURE: Abitazione (100 m²): Piano terra rialzato, ben arieggiato grazie a un pozzo di luce interno riservato. Composto da soggiorno, ampie camere da letto, cucina abitabile e bagno. Viene venduto completamente arredato e pronto all'uso. Maxi Garage sotterraneo (62 m²): Spazio unico e introvabile in zona, ideale per 2-3 auto, deposito merci, imbarcazioni o laboratorio, al riparo dal calore estivo. Terrazzo di Proprietà Esclusiva (109 m² totali): 88 m² di terrazzo privato sul lastrico solare con guaina di impermeabilizzazione appena rifatta a nuovo + 21 m² di casotto/lavanderia. STATO E MIGLIORIE: Impianto elettrico ammodernato con prese e linee dedicate recenti 2 climatizzatori installati di recente Cucina dotata di forno e piano cottura installati recentemente NESSUNA spesa fissa di amministrazione condominiale (solo +\- 5€/mese per la luce degli spazi comuni d'accesso) L'immobile è perfettamente abitabile da subito. Ottima soluzione sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per casa vacanze ad alta redditività. 📩 Contattare via messaggio per ulteriori informazioni o per concordare una visita. No agenzie. PREZZO TRATTABILE

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