# Sp486

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Il Poggio, Canale, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T00:27:57.069Z
- **Last updated:** 2026-08-26T11:37:13.968Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del centro storico di Città della Pieve, appartamento panoramico con terrazzo, recentemente ristrutturato, che unisce il carattere delle dimore storiche al comfort contemporaneo.

?Composizione
L'abitazione si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trova una zona giorno con accesso diretto alla caratteristica grotta.
Salendo alcuni scalini si raggiunge un ampio bagno con doccia walk-in.
Al primo piano si sviluppa la zona living principale con grande cucina abitabile dotata di dispensa walk-in e soggiorno.
Il secondo piano ospita due camere matrimoniali e un secondo bagno.
All'ultimo livello si trova un soppalco con armadiature su misura e accesso al terrazzo panoramico, con affacci aperti sulle colline umbre e sul contesto storico del borgo.

Stato e finiture
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2023, che ha interessato strutture, tetto e impianti.
Gli interni valorizzano il carattere originario della casa grazie a travi in legno a vista, pietra a faccia vista, porte in legno massello e materiali in continuità con la tradizione locale, integrati da finiture contemporanee e impianti efficienti.
Gli infissi con vetrocamera, il riscaldamento autonomo a metano e l'impianto di climatizzazione garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Presenti inoltre videocitofono e sistema di allarme.

Uso e potenzialità
Grazie alla posizione centrale ma riservata, alla vista panoramica e alle condizioni generali dell'immobile, la proprietà si presta sia come abitazione principale o seconda casa, sia come soluzione ricettiva di charme, ideale per affitti turistici o attività B&B.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8a62ea03-788e-4702-9895-b842d25a0e7b
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