# TRE LOCALI CON GIARDINO E BOX

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T12:44:20.926Z
- **Last updated:** 2026-08-28T14:59:49.805Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tempocasa di Azzano San Paolo propone, in vendita esclusiva, appartamento di 3 locali al piano rialzato con giardino e box.
La proprietà, di circa 90mq, è caratterizzata da spazi luminosi, ampi ed è ideale per chi cerca comfort e indipendenza essendo sita in minipalazzina di sole 6 unità abitative senza spese di condominio.

Caratteristiche principali:
- Stabile: La soluzione, al piano rialzato, fa parte di un piccolo condominio privo di spese e già ristrutturato completo di cappotto.
- Superficie: 85mq calpestabili circa. Ogni ambiente, sia interno che esterno, gode di spazi comodi per famiglie.
- Zona giorno: l' appartamento è caratterizzato da un open space che permette eventualmente di separare il soggiorno e la cucina attualmente su misura. Dalla zona giorno si accede inoltre all' esterno.
- Zona notte: due camere da letto entrambe di ampia metratura e disimpegno attrezzato a lavanderia.
- Servizi: l'immobile è fornito di un servizio finestrato con box doccia.
- Spazi esterni: l'ingresso è comune e l' immobile ha doppio accesso sia dal vano scala sia dal giardino esclusivo.
- Infissi: in pvc con vetro doppio e zanzariere, per un ottimo isolamento termico e acustico.
- Pertinenze: la soluzione comprende nel prezzo un box ampio al piano terra di circa 30mq e porzione di sottotetto/solaio esclusivo al terzo ed ultimo piano. Completa la proprietà vano cantina al piano seminterrato.
- Posizione: in zona tranquilla leggermente fuori dal centro del paese. Posizione strategica grazie alla vicinanza di Autostrada A4 e aeroporto di Orio al Serio. Nelle immediate vicinanze sono presenti anche parcheggi pubblici senza disco orario.
- Altre caratteristiche: la soluzione non necessita di lavori di ristrutturazione. E' dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata con pompa di calore.

Un'opportunità uni

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8a3fa957-737c-43df-a472-82be396fd185
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