Appartamento – Villanova, Vicinato Ducci

Appartamento 1 locali in vendita, 117 m²

Villanova, Vicinato Ducci

1 Bagni

71.240 €

609 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4599751 - 25/09/2026 (130237706) - Appartamento in asta a COLLI AL METAURO (PU) - VIA MATTEOTTI 3 (CAP 61036) L'appartamento è ubicato a Colli al Metauro, in Via Matteotti 3, in una zona periferica residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. L'edificio, completato nel 1979 e ristrutturato nello stesso anno, si eleva per 3 piani fuori terra e un piano seminterrato, con struttura in muratura portante mista a pietra e copertura a falde. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 117,02 mq e si sviluppa su un piano rialzato e un piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da cucina/tinello, salotto, 2 camere da letto e un bagno, collegati da disimpegno. Il piano seminterrato è destinato a cantina/garage. Le altezze interne sono di 3,00 metri per il piano rialzato e 2,40 metri per il seminterrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è molto scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti rivestite ad intonaco. Gli infissi esterni sono parzialmente in PVC (cucina, salotto) e parzialmente in legno (camere e bagno), con vetro stratificato. Le porte interne sono in legno, mentre il portone d'ingresso è in PVC. L'impianto termo idraulico è non a norma e non funzionante, con una stufa sprovvista di libretto e un vetusto termostato on/off. Completa la proprietà uno scoperto a verde in posizione Nord Ovest rispetto all'ingresso, che si estende dal lato al retro del fabbricato fino al fronte principale. L'immobile include una cantina e un box singolo. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.155,00 Offerta minima: € 71.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta

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