# Appartamento - Paternò

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Porrazzo, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-30T03:52:05.298Z
- **Last updated:** 2026-11-13T05:52:11.311Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721295-186
Classe energetica: F - EPglnr: 276.47 kWh/m²
APPARTAMENTO CON TERRAZZO E DOPPIA ESPOSIZIONE
PATERNO' - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85
Nel cuore di una delle zone più richieste di Paternò, a pochi passi dal vivace Corso Italia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 3,5 vani situato al terzo piano di una piccola e curata palazzina di sole sei unità abitative.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di muoversi anche senza auto.
SPAZI E DISTRIBUZIONE
Limmobile accoglie con una luminosa zona living allingresso, perfetta per momenti di relax e convivialità. Un comodo corridoio conduce agli altri ambienti della casa: un vano versatile, bagno, e una spaziosa camera da letto con accesso diretto al terrazzo a livello, ideale per godersi momenti allaperto.
Dalla camera si accede inoltre a un ulteriore ambiente, perfetto come cabina armadio o cameretta.
COMFORT E CARATTERISTICHE
- Doppia esposizione: luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata
- Terrazzo a livello: uno spazio prezioso da vivere
- Immobile ristrutturato e mai abitato: pari al nuovo
- Termoautonomo
- Infissi in alluminio con doppio vetrocamera: isolamento termico e acustico garantito
- Montacarichi utilizzabile come ascensore
POSIZIONE
Situato in una zona ambita e ben collegata, lappartamento gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente negozi, servizi e principali vie di comunicazione.
REGOLARITA' URBANISTICA
Limmobile è conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, con licenze edilizie e sanatorie regolarmente rilasciate dal Comune di Paternò.
Una casa pronta da vivere, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

## Source and attribution

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