# Appartamento Roma [Cod. rif 3258926VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Primavalle, Primavalle, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T13:25:45.657Z
- **Last updated:** 2026-08-13T12:05:12.497Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Siamo lieti di proporvi in una via esclusiva a pochi metri dal policlinico Gemelli precisamente in via Di Villa Maggiorani un trilocale con giardino di circa 90 mq ed un eventuale box a parte POSIZIONE:
L'immobile è ubicato in una strada chiusa in contesto residenziale, garantendo così la massima privacy e serenità.
Un'opportunità imperdibile in una delle zone più strategiche della città, a pochi passi dal Policlinico Agostino Gemelli e dalla zona Universitaria del Sacro Cuore, vicino alla Stazione Ferroviaria FM3, in un'area eccezionalmente servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e attività commerciali, con facile accesso alla Galleria Giovanni XXIII e vicino al verde del Parco delle Mimose.
Tutto le sue caratteristiche rendono questa soluzione immobiliare unica e perfetta sia come fantastica abitazione privata, che come studio professionale o investimento per locazione ordinaria e a studenti. COMPOSIZIONE:
La sua composizione interna è composta da un doppio ingresso soggiorno doppio cucina a vista una camera una cameretta doppi servizi ed uno splendido giardino in parte pavimentato. L'esposizione è su due lati CARATTERISTICHE:
L'immobile è dotato di grate di sicurezza in acciaio, zanzariere il riscaldamento è autonomo, pavimento in wengè, irrigazione automatica nel giardino, una casetta per gli attrezzi, avvolgibili elettrici, sistema d'allarme filare, barbecue e fontanella in giardino. Tutti gli spazi sono davvero ampi e confortevoli. Il bel giardino offre sia una zona verde che la zona pavimentata per essere utilizzato al meglio, dalle piacevoli colazioni estive all'aperto, alle cene e agli intrattenimenti con gli amici. SEI BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- FINEMENTE RISTRUTTURATO
- AMPIO GIARDINO PRIVATO
- IDEALE PER CHI VUOL VIVERE IN UN CONTESTO TRANQUILLO
- POSIZIONE ASSOLUTAMENTE STRATEGICA
- OTTIMO ANCHE EVENTUALE USO INVESTIMENTO DATA LA VICINANZA AD UNIVERSITA' ED OSPEDALE
- DOPPIA ESPOSIZIONE.
Le seguenti inform

## Source and attribution

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