Casa in vendita, 74 m², terreno 80 m²

Canosa Sannita

69.269 €

936 €/m²

Pubblicato 13 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Hledáte klid, soukromí a jedinečnou atmosféru tradičních abruzzských městeček, kde si můžete užívát neskutečné výhledy? Tato nabídka je přesně pro vás. V oblíbeném vinařském městečku Tollo, jen několik minut od moře a malebných kopců, nabízíme k prodeji řadový dům o dvou podlažích s nedávno zrekonstruovanou fasádou nedaleko letiště Pescara. Interiér nemovitosti představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních požadavků. Vstup do domu vede přes příjemné kryté zápraží, které lze využít pro umístění zeleně nebo vytvoření útulného letního posezení. V přízemí se nachází obytná část s prakticky řešenými a útulnými prostory, vhodnými jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační nemovitost. Velkou předností této nemovitosti je prostorná terasa v prvním patře, která nabízí ideální místo pro odpočinek a slunění. Hlavní výhody: - Samostatný vstup bez poplatků společenství vlastníků (žádné kondominium) - Výborná orientace zajišťující dostatek denního světla v interiéru - Rekonstrukce interiéru podle vkusu budoucího majitele - Strategická poloha v centru městečka Tollo - Pouhých 10–15 minut jízdy od pláží pobřeží Costa dei Trabocchi a letoviska Francavilla al Mare - Možnost parkování přímo před domem pro menší vozidlo Lokalita Tollo je malebné městečko v provincii Chieti, známé především svou vinařskou tradicí. Slunné vinice na kopcích směřujících k Jadranu vytvářejí typickou krajinu Abruzza a místní vína, zejména Montepulciano d’Abruzzo a Trebbiano. Městečko nabízí klidné prostředí vhodné pro rodiny přitom má výbornou občanskou vybavenost. Díky poloze je snadno dostupné do okolních měst – do centra Chieti za 20 minut, na letiště za 25 minut a k moři do Ortona do 10 minut. Z letiště v Pescaře se dostanete přímo do Prahy a Krakova. Okolní příroda poskytuje mnoho možností pro aktivní odpočinek. Národní parky Abruzza lákají na turistiku a cyklovýlety, v zimě je možné lyžování v horách vzdálených přibližně hodinu jízdy. Tollo tak spojuje klidné bydlení, snadnou dostupnost měst i blízkost moře a hor. Proč s námi? Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby. Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, což usnadňuje integraci a vy Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Mostra di più

Dati principali

TipoTerraced house

Superficie abitabile74 m²

Superficie totale50 m²

Superficie del terreno80 m²

Piani2

Camere da letto2

Locali3

Posti auto1

CostruzioneMista

StatoMolto buono

ArredatoNon arredato

Classe energeticaG

ComuneCanosa Sannita

Pubblicato su

iDnes Reality

69.269 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

283 €/mese

Anticipo20 % · 13.854 €

13.854 €55.415 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare85.020 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026