Boccea - locale con doppio accesso su via principa

Locale commerciale in vendita, 609 m²

Roma, Bastogi, Trionfale

595.000 €

977 €/m²

Pubblicato 1 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 609 mq complessivi, composto da una superficie di 384 mq con destinazione d'uso negozio e 225 mq con destinazione autorimessa, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità per molteplici attività. L'immobile gode di un triplo accesso carrabile e pedonale, rispettivamente due da Via San Zefferino Papa e uno da Via di Boccea, garantendo un'ottima fruibilità e facilità di accesso. Dal lato di Via di Boccea si accede inoltre a una corte esclusiva di circa 90 mq, completamente recintata e chiusa da cancello manuale, ideale come area di manovra, carico/scarico merci o parcheggio riservato. Internamente la proprietà è composta principalmente da due ampi ambienti, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, oltre a: doppi servizi igienici con antibagno; piccolo spogliatoio; due vani ad uso ufficio. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza della porzione destinata ad autorimessa, l'immobile si presta a numerose destinazioni, quali attività commerciali, showroom, deposito, laboratorio, logistica leggera o sedi operative che necessitino di ampie superfici e accessi indipendenti. La posizione, in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile, rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Sito in Via Di Boccea. Prezzo Euro 595.000,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31

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