Terreno in vendita, 806 m²
Orgiano, Vicenza
10.080 €
13 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4563465 - 26/10/2026 (130719088) - Terreno edificabile in asta a Orgiano (VI) - Via Papa Giovanni Paolo II (CAP 36040)
Il terreno edificabile si trova a Orgiano (VI) in Via Papa Giovanni Paolo II, in una zona semicentrale confinante con la via pubblica e con una recente lottizzazione. L'area è ben servita e si presta alla realizzazione di nuove costruzioni residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da tre appezzamenti di terreno con una superficie fondiaria complessiva utile di 806 mq. È possibile realizzare una volumetria di circa 1.289,60 mc fuori terra, corrispondente a una superficie lorda residenziale di 416 mq. L'esperto ha ipotizzato la possibilità di costruzione di una trifamiliare con due piani fuori terra e uno interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è pianeggiante e ricade in zona ZTO C1 e C2, con un indice fondiario di 1,60 mc/mq, un rapporto di copertura massimo del 30% e un'altezza massima sul fronte dell'edificio di 7,50 mt. Il numero di piani ammesso è pari a due fuori terra e uno interrato o parzialmente interrato, ideale per bifamiliari o trifamiliari. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Orgiano, in provincia di Vicenza, in una zona semicentrale. L'intero territorio comunale ricade in vincolo sismico - zona 3. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli di destinazione d'uso per i soprassuoli boschivi o danneggiati dal fuoco. L'accesso avviene tramite strada pubblica asfaltata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 10.086,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Libero per la procedura
* Buona volumetria realizzabile
* Destinazione residenziale
* Regolare urbanisticamente
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno806 m²
Prezzo al m²13 €/m²
ComuneOrgiano
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Rata mensile stimata
41 €/mese
Anticipo20 % · 2.016 €
2.016 €8.064 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare12.372 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026