# Immobile in asta di 108 m² a Serra Riccò

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 55,730 EUR
- **Location:** Favareto, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:43:48.387Z
- **Last updated:** 2026-10-16T05:00:21.929Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4626898 - 02/12/2026 (132252130) - Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1A (CAP 16010)

L'appartamento in asta è ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1A, interno 4. L'edificio, costruito negli anni '70, si trova in discrete condizioni di manutenzione e ricade in zona B secondo il PRG vigente, in un ambito di riqualificazione del territorio edificato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie convenzionale di 108,93 mq ed è situato al terzo piano. La composizione interna include un ingresso, un bagno, una cucina, una sala, due camere e due poggioli. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne prevedono pavimenti in marmo, pareti in tinta lavabile, con cucina e bagno rivestiti in piastrelle di ceramica. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in alluminio con tapparelle in plastica. Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e collegata, con accesso a servizi essenziali. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco in data 20/9/1976 e risulta urbanisticamente regolare rispetto ai progetti reperiti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.319,00
Offerta minima: € 55.739,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30

Punti di forza:
* Buono stato di manutenzione
* Appartamento luminoso
* Presenza di poggioli
* Regolarità edilizia sostanziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del

## Source and attribution

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