Casa in vendita, 368 m²

Irgoli, Nuoro

395.000 €

1.073 €/m²

Pubblicato 22 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Ampia villa con grande giardino e notevole potenziale nel cuore di Irgoli Nel centro di Irgoli, autentico borgo della Baronia, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente situata su un lotto di circa 1.700 m², con un magnifico giardino di circa 1.520 m². La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, come abitazione plurifamiliare oppure come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di un B&B. L'immobile è così composto: Piano seminterrato di circa 117,65 m², completamente ultimato, ideale come taverna, deposito, laboratorio o garage. Piano terra di circa 110,38 m², già completato e abitabile, con ampia veranda coperta e terrazza. Primo piano, allo stato grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. Piano sottotetto, anch'esso allo stato grezzo, con ulteriori possibilità di sviluppo. L'ampio giardino offre numerose possibilità: piscina, orto, area relax, zona barbecue oppure un meraviglioso giardino mediterraneo. Irgoli Irgoli è uno dei borghi più autentici della Sardegna orientale, immerso tra uliveti secolari, vigneti e le montagne del Monte Albo. Il paese conserva ancora la tipica atmosfera della Sardegna tradionale ed è famoso per i suoi murales, il centro storico e la tranquillità che lo caratterizza. Pur trovandosi in un contesto riservato, le splendide spiagge della costa orientale sono facilmente raggiungibili. Le spiagge di La Caletta, Santa Lucia, Capo Comino e Berchida distano circa 15-20 minuti in auto, mentre Orosei e Siniscola si raggiungono in pochi minuti. Una proprietà dalle grandi dimensioni e con enormi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare una casa importante in una delle zone più affascinanti della Sardegna. C.E.: In fase di definizioneMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile368 m²

Camere da letto0

Locali1

Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

RiscaldamentoAssente

ComuneIrgoli

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395.000 €

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Rata mensile stimata

1.616 €/mese

Anticipo20 % · 79.000 €

79.000 €316.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare484.820 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026