# Villa singola - Noto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 15,000 EUR
- **Location:** Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-16T11:40:40.722Z
- **Last updated:** 2026-08-26T15:22:30.398Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461705-2
Classe energetica: F
VILLETTA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON 2.000 MQ DI TERRENO TESTA DELLACQUA, NOTOUnopportunità dal grande potenziale nel cuore della campagna siciliana.
In posizione suggestiva nella zona di Testa dellAcqua, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita una villetta la cui costruzione risale agli anni 80, inserita allinterno di un ampio terreno di circa 2.000 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una dimora indipendente o una piccola ricettiva, sfruttando una costruzione già esistente e un importante spazio esterno.
Limmobile, grazie alla sua struttura e alla generosa pertinenza di terreno, offre la possibilità di sviluppare un progetto capace di coniugare privacy, natura e autentica atmosfera siciliana.
Il terreno di circa 2.000 mq costituisce uno degli elementi di maggior valore della proprietà: uno spazio ideale da destinare, in base alle possibilità urbanistiche e progettuali, a giardino, area relax, piscina, orto, uliveto o altri spazi esterni.UNA LOCATION AUTENTICA E STRATEGICA
Testa dellAcqua è una località immersa nella campagna del territorio di Noto, caratterizzata da paesaggi rurali, ampi spazi verdi e dalla tranquillità tipica dellentroterra siciliano.
La posizione può risultare particolarmente interessante per chi cerca un luogo lontano dal caos, ma allo stesso tempo inserito in un territorio di grande richiamo turistico e paesaggistico.
La proprietà può quindi rappresentare un'interessante opportunità sia per uso privato, come casa immersa nella natura, sia per chi valuta un investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie.PUNTI DI FORZA
Ampio terreno
Grande potenziale di personalizzazione
Contesto rurale e tranquillo
Nel territorio di Noto
Ideale per progetto residenziale o turistico, previa verifica urbanistica
Interessante...

## Source and attribution

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