# Rustico / Casale di 350 m² con 4 locali e box auto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 990,000 EUR
- **Location:** AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:29.715Z
- **Last updated:** 2026-08-31T00:04:21.758Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:C1338 (123391111) - Casale in pietra ristrutturato ubicato a breve distanza dal centro di un piccolo paese, la struttura si inserisce nella splendida cornice verde di un giardino che circonda la dimora.
la villa è una prestigiosa abitazione dalla classica facciata in pietra. Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restauro da poco concluso, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente.
Nei suoi 350 mq circa di superficie, la residenza si presenta finemente ristrutturata con l'impiego di finiture di alto standing in pregiati materiali
Non mancano certo i più moderni comfort a rendere ancora più piacevole il soggiorno in villa.
La villa al piano terra si compone di: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e bagno. All'esterno troviamo due ampi porticati, uno dei quali con una deliziosa area barbecue.
Al piano primo sono presenti 3 camere da letto con guardaroba, 3 bagni, disimpegno, un ulteriore guardaroba e lavanderia.
Infine, all'ultimo piano, si trova una camere con guardaroba e un ulteriore zona armadi.
La proprietà dispone di 2 ingressi, pozzo, riscaldamento a pavimento, a GPL, a legna con pellet e a pannelli solari
Terreno complessivo di 4 ettari, un ettaro completamente recintato e destinato a giardino, i rimanenti 3 ettari sono di seminativo e si trovano in posizione limitrofa all'abitazione.

## Source and attribution

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