Terreno in vendita, 8244 m²
Casarza Ligure, Verici inferiore
220.000 €
27 €/m²
Pubblicato 21 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Terreno edificabile di 8244 mq a Casarza Ligure (GE), Via Olivella Camminata, a 5 minuti dal mare di Sestri Levante. Casarza Ligure è una città attrezzata con supermercati, parcheggi, scuole e pista ciclabile.
Sulla proprietà è presente un rustico di 75 mq abitativo, regolarmente accatastato, da ristrutturare. Per questo immobile è già APPROVATO dal Comune un progetto di fattibilità con parere favorevole: si può iniziare subito i lavori. La ristrutturazione beneficia inoltre delle detrazioni fiscali al 50%.
Sui restanti 75 mq edificabili è allo studio un secondo progetto (non ancora approvato) per un'unica villetta di 150 mq con box auto e piscina.
Il terreno comprende un uliveto con 140 piante produttive e 20 alberi da frutta produttivi. È presente una fonte di acqua sorgiva con pompa e vasca di raccolta. Accesso tramite strada privata di 300 metri con regolamento condiviso tra i proprietari.
Punti di forza: progetto approvato pronto per partire, bonus fiscale 50% sulla ristrutturazione, ampio terreno con possibilità di sviluppo ulteriore, uliveto e frutteto produttivi, fonte d'acqua propria, posizione strategica tra servizi e mare.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno8 244 m²
Prezzo al m²27 €/m²
ComuneCasarza Ligure
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
900 €/mese
Anticipo20 % · 44.000 €
44.000 €176.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare270.026 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026