# Appartamento di 129 m² con 4 locali e box auto a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Stabbiano, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T09:31:34.178Z
- **Last updated:** 2026-10-25T05:06:02.840Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:SI 01 (133229012) - A Sant'Albino, frazione di Montepulciano, proponiamo un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, edificata nel 1993 e composta da sole 10 unità.
L'abitazione si distingue per la tripla esposizione a est, sud e ovest, che regala ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Un'atmosfera piacevole e ariosa, da vivere in ogni stagione.
Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, di cui uno finestrato.
Il vero valore aggiunto è l'ampio terrazzo di circa 16 mq, dotato di tenda da sole: uno spazio da arredare con tavolo e sedute per colazioni all'aperto, cene in famiglia o semplicemente per concedersi un momento di relax.
Completa la proprietà un garage esclusivo, elemento particolarmente utile sia per l'auto sia come spazio aggiuntivo.
Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita 5 anni fa. Le spese condominiali sono contenute, circa 300 euro all'anno.
La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione: circa 8 anni fa sono stati rifatti il tetto, i vialetti e le grondaie.

Tutto ciò che serve, a pochi passi!
La posizione è particolarmente interessante per la vita quotidiana. La scuola si trova proprio sotto casa, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti un parco giochi e uno stabilimento con piscina estiva, offrendo ai più piccoli spazi per giocare e alla famiglia occasioni di svago e relax.
Sant'Albino occupa inoltre una posizione strategica tra Montepulciano e Chianciano Terme, entrambi raggiungibili in circa 6 minuti d'auto. In circa 15 minuti si arriva a Pienza, mentre Siena dista circa 40 minuti.
Una proprietà che combina generose metrature, spazi esterni, panorama e servizi, in una delle zone più suggestive della Toscana.
Una scelta da vivere come casa di famiglia, ma anche un'opportunità interessante per chi desidera acquist

## Source and attribution

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