# Immobile in asta di 76 m² a Messina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 17,990 EUR
- **Location:** Fondo Pistone, III Circoscrizione, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:01:22.911Z
- **Last updated:** 2026-10-16T16:35:42.654Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629092 - 15/12/2026 (132347744) - Appartamento in asta a Messina (ME) - Via Roccella 26 (CAP 98149)

L'appartamento si trova a Messina in via Roccella n. 26, in una zona periferica residenziale caratterizzata da tipologie abitative popolari. L'edificio, realizzato prima del 1967, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico limitato e fermata del bus a circa 500 metri.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 76,64 mq ed è posto al primo e secondo piano. L'altezza interna è di 3,20 m. È composto da due vani, cucina e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, è stato realizzato un vano deposito. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente.

Caratteristiche e dotazioni
L'ingresso all'immobile avviene dalla via Roccella tramite una porta in alluminio con grate in ferro. Il pavimento è in mattonelle di ceramica, mentre il bagno presenta pavimenti in ceramica con rivestimento a parete fino a circa 2,00 m di altezza. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia. Non è presente riscaldamento. La porta d'ingresso è blindata.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in un'area residenziale periferica, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici. I parcheggi nella zona sono insufficienti. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.816,00
Offerta minima: € 18.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Buona superficie commerciale
* Zona residenziale periferica
* Servito da mezzi pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
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## Source and attribution

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