# TRILOCALE CON TERRAZZA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Urgnano, BG, Lombardia, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-06T02:35:34.127Z
- **Last updated:** 2026-10-11T05:08:21.841Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tempocasa Cologno propone in vendita in esclusiva: SPLENDIDO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON 180 MQ DI TERRAZZO, INGRESSO INDIPENDENTE E BOX AUTO

In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo bellissimo trilocale al piano terra, realizzato nel 2021, caratterizzato da ampi spazi esterni, ingresso indipendente e ottime dotazioni costruttive. L'appartamento dispone di circa 85 mq di superficie interna e di un eccezionale terrazzo di circa 180 mq, libero su tre lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy.

L'ingresso è completamente indipendente e conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità.

La zona notte è composta da:

* camera matrimoniale;
* cameretta;
* bagno.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'impianto di aria condizionata presente in tutti i locali, comprese quindi anche la camera matrimoniale e la cameretta, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

QUALITÀ COSTRUTTIVA E ISOLAMENTO

L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'isolamento.

La casa è dotata di cappotto termico da 14 cm, oltre a murature complessive di circa 40 cm, realizzate utilizzando materiali di buona qualità, garantendo un ottimo isolamento sia termico che acustico.

Gli infissi sono in triplo vetro antisfondamento, offrendo sicurezza, isolamento e comfort abitativo.

L'immobile è inoltre in classe energetica A++ e dispone della predisposizione per l'installazione di pannelli solari e riscaldamento a pavimento.

ESTERNI E PERTINENZE

Il grande terrazzo di circa 180 mq, libero su tre lati, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio davvero raro

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/87651d5c-7439-4ba1-8c7e-8454142622fc
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